С начала года квадрат нового жилья в подорожал в 23 городах РФ
С начала года квадрат нового жилья в подорожал в 23 городах РФ

С начала года квадрат нового жилья в подорожал в 23 городах РФ

За прошедшие три месяца стоимость квадратного метра новостроек увеличилась в 20 городах. С начала года положительный прирост зафиксирован в 23 городах, говорится в сообщении портала «Мир Квартир».

Московский «квадрат», несмотря на падение, традиционно остается самым высоким по стоимости – 227 570 руб./кв. м. Вдвое меньшие показатели у второго города страны – Санкт-Петербурга (108 262 руб./кв. м). Квадратный метр Сочи подрос и переместился с четвертой позицию на третью (86 097 руб./кв. м). Владивосток, выпустив из рук «бронзу» и проиграв «на фотофинише» Московской области (83 564 руб./кв. м), замыкает пятерку лидеров с результатом 83 549 руб./кв. м.

Самые дешевые метры на первичном рынке по-прежнему в Махачкале (26 950 руб./кв. м), Магнитогорске (30 502 руб./кв. м), Брянске (31 992 руб./кв. м), Саратове (33 105 руб./кв. м) и Ставрополе (34 003 руб./кв. м).

Лидерами по средней стоимости предложения после Москвы (18,8 млн руб.) и Санкт-Петербурга (7,07 млн руб.) опять-таки оказались Сочи (5,6 млн руб.) и Московская область (4,7 млн руб.). Пятая позиция досталась Хабаровску (4,7 млн руб.).

Самое доступное жилье, согласно данным «Мир Квартир», обнаружено в Магнитогорске, где новостройку можно купить за 1,4 млн руб.. За ним идут Ставрополь (1,6 млн руб.), Махачкала (1,79 млн руб.), Саратов (1,8 млн руб.) и Улан-Удэ (1,85 млн руб.).

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России составила 55 126 руб./кв. м; средняя цена квартиры – 3,3 млн руб.

За последние три месяца положительный прирост стоимости квадратного метра продемонстрировали 20 из вошедших в исследование городов. В 38 городах цена снизилась, и только в одном – Улан-Удэ – осталась на летнем уровне.

Больше всего подорожали «квадраты» новостроек в Кемерово – на 13,7%, Томске – на 11,2%, Калининграде – на 10,4%, Архангельске – на 5,6% и Сочи – на 5,2%.

Максимальное падение зафиксировано в Уфе и Омске. Оба города подошли к концу квартала с одинаковыми показателями – минус 11%. Похожий результат отмечен в Москве, где отрицательный прирост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке составил 10,9%. В Махачкале и Тюмени «квадрат» подешевел на 6,8% и 6,7% соответственно.

Средняя стоимость квартиры выросла в 25 городах, в 32 – снизилась, в двух – Екатеринбурге и Ярославле – держится в тех же границах, что и три месяца назад. Больше всех приросли Томск (+15%), Магнитогорск (+14,5%), Калининград (+12,6%), Челябинск (+10,1%) и Ижевск (+9,4%).

По темпам падения всех опередили Москва (–15,6%) и Воронеж (–15%). Устойчивая отрицательная динамика наблюдается также в Новосибирске (–10,2%), Санкт-Петербурге (–10,1%) и Краснодаре (–10,1%).

С начала года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась в 23 городах, в 36 отмечена отрицательная динамика.

Уверенней всего дорожают «квадраты» новостроек в Сочи (за 9 месяцев прирост составил 19,8%) и Архангельске (+14%). Не сдают позиции Казань (+9,5%), Астрахань (+8,7%) и Подмосковье (+8,5%), набравшие основной темп в первом полугодии.

Устойчивый отрицательный тренд демонстрируют Махачкала (–20,7%), Нижний Тагил (–14,7%), Оренбург (–14,7%), Тюмень (–13,2%) и Саранск (–10,7%).

Средняя стоимость новостроек за три квартала увеличилась в 26 городах, уменьшилась в 32, в одном (Иркутске) сохранилась на уровне зимы 2016.
04 октября 2016
Вернуться назад
Показать все новости и акции

Новости и акции

16-04-2018
24-01-2017
09-10-2016
09-08-2016
05-05-2019
Сочи возглавляет топ 10 российских курортов по популярности
02-05-2019
Сочинский застройщик обманул дольщиков на 280 млн рублей
24-04-2019
Снос дома по улице Беларусской
21-04-2019
SOCHI YACHT SHOW
17-04-2019
В СОЧИ УВОЛИЛИ СУДЕБНОГО ПРИСТАВА, ФИГУРИРУЮЩЕГО В ДЕЛЕ О САМОСТРОЯХ
15-04-2019
В Сочи открылся самый высокогорный пляж