Проблемный ЖК Курортный лишился разрешения на строительство
Проблемный ЖК Курортный лишился разрешения на строительство

Проблемный ЖК Курортный лишился разрешения на строительство

Постановлением главы города Сочи 19 июля разрешение на строительство жилого комплекса «Курортный» было аннулировано в связи с нарушением градостроительных норм и правил земляных и строительных работ.

Как сообщает пресс-служба администрации, разрешение на строительство было выдано в марте 2014 года. Предполагалось, что на участке в 12,7 га должны были появиться 50 трехэтажных домов на 1 500 квартир, имеющих общую площадь 68,5 тыс. кв. м.

Однако уже в 2015 году были обнаружены многочисленные нарушения, и на участке появились 4 и 6-этажные дома. Тогда мэрия обратилась в суд с иском о сносе незаконных объектов, и на жилой комплекс был наложен арест.

В феврале этого года застройщик попытался получить новое разрешение на строительство уже отредактированного проекта. Для сглаживания предыдущего конфликта застройщик предложил подарить городу 5 детских садов, поликлинику, опорный пункт полиции, спортивную школу и дом творчества. Но все эти объекты не были учтены в новом проекте жилого комплекса, кроме того, застройщик задолжал за аренду земли порядка 370 миллионов рублей. Все это, а также несоответствие нормам градостроительного законодательства, стало причиной отказа мэрии.

Кроме всего прочего, строительство «Курортного» повлекло другие значительные проблемы. В ходе строительства застройщик складировал земляные отвалы на площадке, смежной с зоной застройки, что спровоцировало оползневые процессы и многочисленные аварии на водоводе. За последние 10 месяцев произошло более 70-ти аварий, жилые дома, больницы, школы, детские сады сутками находились без воды.

По иску ООО «Сочиводоканал» Арбитражный суд Краснодарского края обязал ООО «ЖК «Курортный» прекратить отвал грунта на участок и провести противооползневые мероприятия. Аналогичное решение о запрете отвала и приведении площадки в первоначальное положение в марте 2016 года было принято и Адлерским районном судом. Однако застройщик проигнорировал все требования суда и не предпринял никаких мер. Учитывая многочисленные нарушения законодательства РФ, в интересах города и защиты законных прав его жителей, руководством Сочи было принято решение об отмене ранее выданного ООО «ЖК «Курортный» разрешения на строительство.

На основе материалов пресс-службы администрации города Сочи.
28 июля 2016
Вернуться назад
Показать все новости и акции

Новости и акции

16-04-2018
24-01-2017
09-10-2016
09-08-2016
14-02-2019
Прокуратура устанавливает граждан, которые могли купить квартиры в проблемном ЖК в Сочи
13-02-2019
В Сочи сносят два незаконных строения
12-02-2019
Сочи станет новым Монте-Карло
08-02-2019
Сочи представит шесть проектов на очередном инвестиционном форуме
06-02-2019
В РФ будут менять строительные нормы
30-01-2019
В Сочи снесли 4-этажный незаконный эллинг