Элитная недвижимость резко подорожала в Сочи
Элитная недвижимость резко подорожала в Сочи

Элитная недвижимость резко подорожала в Сочи

Эксперты связывают это с тем, что у моря кончаются участки под застройку.

Стабильность цен на сочинскую недвижимость сменилась резким ростом. Эксперты рынка объясняют это сокращением предложений, что связано с тем, что на курорте элементарно заканчиваются свободные участки у моря, которые могут быть использованы под строительство многоэтажек класса "de lux". По данным рынка, за 1-е полугодие элитное жильё в Сочи подскочило в цене почти на 26%. Июньская средняя цена "luxury-квадрата" составляла на курорте 348,5 тысяч рублей. Наряду с премиум-сегментом, подскочил в цене и бизнес-класс.

Но некоторые квартиры элитной недвижимости подорожали ещё больше — до 35%. Это относится, прежде всего, к недвижимости, которая расположена у моря. А после того, как в Сочи приняли новые правила застройки, на курорте практически уже не осталось земли под элитные проекты. А значит премиум-объекты в прежнем объёме сегодня не закладываются.

Наряду с премиум-сегментом, подскочил в цене и бизнес-класс. За этот год он подорожал на 14,5%. Средняя цена бизнес-"квадрата" на сегодняшний день достигает 151,4 тысяч рублей. Причём, по словам экспертов рынка, рост цен наблюдается во всех новостройках бизнес-сегмента.

Многие из застройщиков качественного жилья в этом году повысили стоимость квартир перед курортным сезоном, когда ожидается рост спроса. Но слишком большого роста активности у покупателей жилья летом, как правило, не происходит. С началом сезона чаще всего на рынке недвижимости Сочи наступает некоторое затишье. Приезжая сюда летом, люди поначалу присматривают недвижимость, изучают город, пытаются понять, чем здесь они смогут заняться и как тут можно развлечься, а уже потом возвращаются и приобретают жильё.

Кстати, покупатели довольно спокойно восприняли подскочившие цены на сочинскую недвижимость премиум-класса. И сегодня участники рынка признаются, что продажи у них идут даже немного лучше.
15 августа 2016
Вернуться назад
Показать все новости и акции

Новости и акции

16-04-2018
24-01-2017
09-10-2016
09-08-2016
21-04-2019
SOCHI YACHT SHOW
17-04-2019
В СОЧИ УВОЛИЛИ СУДЕБНОГО ПРИСТАВА, ФИГУРИРУЮЩЕГО В ДЕЛЕ О САМОСТРОЯХ
15-04-2019
В Сочи открылся самый высокогорный пляж
11-04-2019
За прошлый год в Сочи продали более 200 объектов недвижимости стоимостью от 100 миллионов рублей
09-04-2019
Минус восемь - список проблемных объектов долевого строительства в Сочи уменьшился
07-04-2019
Покупку жилья для обманутых дольщиков предложено финансировать из краевого бюджета