Анатолий Пахомов провёл очередную встречу с обманутыми покупателями жилья
Анатолий Пахомов провёл очередную встречу с обманутыми покупателями жилья

Анатолий Пахомов провёл очередную встречу с обманутыми покупателями жилья

На этот раз Глава курорта пообщался с собственниками помещений трёх проблемных многоквартирных домов. Все три объекта расположены в Имеретинской низменности, в посёлке Мирном. Два дома построены на землях совхоза «Южные культуры», третий – на улице Хуторской. В каждом из случаев застройщики знали, что возводить на участке под ИЖС многоквартирные дома незаконно - глава города лично предупреждал об этом.

Правила землепользования - это наши правила, городские, но после Олимпийских игр президент РФ сам издал указ о создании зоны ОЦ. Это особая зона ОЦ, где прописаны критерии, которые не должны превышаться. Главный критерий - это высотность. Застройщик и тот, кто продавал, об этом знали, были уведомлены.
АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ

Во всех трёх самостроях есть обманутые покупатели. Понимая, что многие из них стали жертвами мошеннических махинаций застройщиков, глава города предложил им решение, которое могло бы подойти всем сторонам. Итак, застройщик демонтирует лишние этажи и компенсирует финансовые потери собственникам квартир. За это его не станут привлекать к уголовной ответственности.

Оставшиеся собственники создают ТСН, с которым мэрия готова будет подписать мировое соглашение. Даже несмотря на то, что значительно превышена площадь застройки – в некоторых случаях эта цифра больше разрешённой в десятки раз. Но! На такой компромисс власти города могут пойти лишь с теми, кто зарегистрировал право собственности и уже проживает в домах, расположенных на особо ценной территории Имеретинки. А таких объектов там 6 из 21-го.

Остальные снесут по всей строгости закона. Виктор Кобылин купил своей маме квартиру в шестиэтажке в посёлке Мирном. Документы на жильё оформил по закону, право собственности на квадратные метры зарегистрированы в юстиции. Сейчас дело по его дому находится в суде.

Есть масса нарушений, что со стороны застройщиков, что со стороны судов, прокуратуры, надзорных органов. С одной стороны, мы говорим, что он незаконный, потому что не удовлетворяет нормам и правилам строительства ОЦ 1 зоны. С другой стороны, мы говорим, что он стоит. Я думаю, что здесь надо плотно работать и администрации, и прокуратуре, и судам, и нам, как жителям, в этом вопросе, и найти компромисс.
ВИКТОР КОБЫЛИН


В случае, если застройщик демонтирует три из шести этажей, у собственников дома появится возможность сохранить оставшуюся часть. К слову, рабочие встречи с обманутыми покупателями глава города проводит практически ежедневно. Решение об этом было принято на прошлой неделе на встрече в ДК Центрального района. За это время глава уже пообщался с представителями восьми объектов. По всем найдены пути решения проблемы. Теперь важно, чтобы собственники смогли договориться как с застройщиком, так и между собой.
27 марта 2019
Вернуться назад
Показать все новости и акции

Новости и акции

16-04-2018
24-01-2017
09-10-2016
09-08-2016
05-05-2019
Сочи возглавляет топ 10 российских курортов по популярности
02-05-2019
Сочинский застройщик обманул дольщиков на 280 млн рублей
24-04-2019
Снос дома по улице Беларусской
21-04-2019
SOCHI YACHT SHOW
17-04-2019
В СОЧИ УВОЛИЛИ СУДЕБНОГО ПРИСТАВА, ФИГУРИРУЮЩЕГО В ДЕЛЕ О САМОСТРОЯХ
15-04-2019
В Сочи открылся самый высокогорный пляж